Dom pri Horskom parku na predaj

DUO REAL, spol. s r. o., ponúka na predaj štvorpodlažný objekt, ktorý sa nachádza v žiadanej lokalite Bratislavského Starého Mesta v blízkosti Horského parku na Hroboňovej ulici.
Objekt je situovaný je v zástavbe samostatných rodinných víl v lokalite, v ktorej sa nachádza viacero zastupiteľských úradov a významných rezidencií. Ponúkaný objekt stojí na mierne svahovitom pozemku s ľahkou dostupnosťou o výmere 923 m2. Ide o samostatne stojacu budovu z roku 2010, ktorá pozostáva z jedného podzemného podlažia a 3 nadzemných podlaží, vertikálne prepojených schodiskom a taktiež moderným výťahom.
Charakteristika a popis:
1. Podzemné podlažie /prízemie/ – tu sa nachádza hlavný vstup so schodiskom a výťahom, technické priestory, 5 skladových priestorov, chodba, sprcha s toaletou, miestnosť pre upratovačku, vjazd do garáže a samostatná garáž.
Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 256,08 m2.

1. Nadzemné podlažie – je dispozične riešené ako samostatná časť so sociálnym zariadením a kuchynkou.
Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 210,26 m2.

2. Nadzemné podlažie - je dispozične riešené ako samostatná časť so zázemím /kuchynka, WC, serverovňa, sklad/ a terasou, v súčasnosti využívaná na kancelárske účely.
Zastavaná plocha 2. nadzemného podlažia je 210,26 m2.

3. Nadzemné podlažie má charakter bytu – dispozične pozostáva zo 4 izieb, haly, jedálne, kúpeľne, WC, skladu, šatníka, práčovne, komory, terasy a 3 balkónov. V obývacej izbe je kozub. V kuchyni je kompletne vybavená kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi /multifunkčná rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička, indukčná varná doska/.
Zastavaná plocha 3. nadzemného podlažia je 209,98 m2.
Objekt je postavený z tehly v kombinácii so železobetónom. Fasáda je zateplená minerálnou vlnou v kombinácii s tvrdeným polystyrénom. Zábradlia terasy sú z bezpečnostného skla do nerezových stĺpikov s nerezovým madlom.
Okná sú hliníkové s vonkajšími hliníkovými roletami s automatickým ovládaním.
Vykurovanie je podlahové, zdrojom tepla je tepelné čerpadlo, ktoré získava energiu z geotermálnych vrtov na pozemku. Objekt má elektronický zabezpečovací systém, rekuperáciu, chladenie a vzduchotechniku.
Ponúkaný objekt je napojený na všetky inžinierske siete a má tiež vlastnú studňu.
Pozemok je udržiavaný, nachádzajú sa tu okrasné dreviny, altánok a krásne jazierko s tečúcou vodou.
Objekt môže slúžiť na bývanie v troch samostatných bytoch, alebo na kombináciu bývania, kancelárskych a skladových účelov.
V okolí objektu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti objektu sa nachádza zástavka MHD.
Cena na vyžiadanie.

DUO REAL spol. s r.o., Špitálska 9, Bratislava 81108, 0252922577

Realitná kancelária je overeným partnerom www.ZoznamRealit.Sk